Lokal gastronomiczny do wynajęcia - Marszałkowska 85, WarszawaSuper lokalizacja - rozpoznawalny adres w sercu Warszawy!
Duży ruch pieszy, świetna widoczność z ulicy i znakomity dojazd komunikacją miejską.
Powierzchnia: 140 m²
Opis lokalu:Lokal gastronomiczny w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, z zapleczem kuchennym oraz możliwością utworzenia ogródka letniego (sezonowe zezwolenie ).
Parametry:• Powierzchnia: 140 m²
• Liczba miejsc siedzących: 43 (możliwość zwiększenia)
• Możliwość stworzenia letniej strefy przed lokalem
• Zezw. na alkohol: wino, piwo, cydr
Wyposażenie i infrastruktura:• Pełne zaplecze gastronomiczne: piec, piekarnik, lodówki, ekspres do kawy, ciąg chłodniczy, stół ze stali nierdzewnej (zimna kuchnia).
• Wentylacja i klimatyzacja: wentylacja gastronomiczna, klimatyzacja Sali
• Prąd - moc 17 kWt -80 k
• Wentylacja - 2 piony izolowana
• Meble: szczegóły do uzgodnienia
Koszty:• Czynsz najmu: 23 659,13 PLN netto (stan na październik 2025)
• Koszty eksploatacyjne: ok. 1 400 PLN/miesiąc
• Woda: ok. 4 000 PLN / pół roku
• Energia elektryczna: ok. 2 000 PLN/miesiąc
Odstępne - 320 000 PLN
Dodatkowo: istnieje możliwość przejęcia wyszkolonego personelu.
Świetna, centralna lokalizacja - idealna pod restaurację, bistro, kawiarnię lub wine bar.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu!
Umowa na wyłączność - NIE szukaj dalej!
